- € 410.000
- 4 Chambres
- A vendre
Visite virtuelle
Caractéristiques
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC's
- 1 Etage
- Grenier
- Cave
- Jardin
- Parking intérieur
- Terrasse
- Adoucisseur d'eau
Surfaces
- Chambre 120,4 m2
- Chambre 213,8 m2
- Chambre 34,2 m2
- Chambre 416,7 m2
- Terrasse20 m2
- Chaufferie12,5 m2
- Hall de distribution avec vestiaire11 m2
- Hall de cave8,7 m2
- Cave n°15,1 m2
- Cave n°216,3 m2
- Hall de nuit8,2 m2
- Hall d'entrée4,3 m2
- Garage20,8 m2
- Buanderie6,1 m2
- Toilette1,3 m2
- Salon37,9 m2
- Salle de bains6,2 m2
- Cuisine14,9 m2
- Surface terrain800 m2
- Surface habitable199 m2
Energie
- Gaz naturel
- Double vitrage
- Toiture isolée
- Récupération d'eau de pluie
- Chauffage central
249 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
Niveau DPE/PEB
Prix & Etat
Prix
€ 410.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
Faire offre à partir de 410.000€ - Très bien située proche des facilité, volumineuse villa 4 façades sur 8 ares de terrain orienté Sud-Est arrière, et comprenant: hall d'entrée avec vest. et wc, grand séjour, cusine équipée avec coin à déjeuner, dégagement, 2 chambres (au rez-de-chaussée), salle de bains, hall de nuit, 2 chambres avec placards intégrés, grenier facilement aménageable, combles, hall de cave, caves, buanderie, chaufferie, garage avec porte électrique, terrasse.
Chauffage central gaz de ville - Chaudière Budérus 2004 - Compteur bihoraire - Châssis triple vitrage + film acoustique.
Le bien est actuellement occupé par des locataires depuis le 01/11/2020 - Loyer 950€/mois.
Chauffage central gaz de ville - Chaudière Budérus 2004 - Compteur bihoraire - Châssis triple vitrage + film acoustique.
Le bien est actuellement occupé par des locataires depuis le 01/11/2020 - Loyer 950€/mois.
Charges & taxes
Charges
Faire offre à partir de 410.000€
Images
Documents
GBXCHA173 PEB.pdf
GBXCHA173 Extrait conforme de la BDES 16-06-2025.pdf
GBXCHA173 Plan cadastral.pdf
GBXCHA173 Conditions de vente..pdf
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂46 kg CO₂/m²
- Référence rapport DPE/PEB20221117031847
- Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)61100 kWh/m²
- Certificat citerne à mazoutNon applicable
- Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
- Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.530
Autres mentions légales
***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
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