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  • € 325.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Rue Élisabeth 19, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 3 WC's
  • 3 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    18,3 m2
  • Chambre 2
    19,4 m2
  • Chambre 3
    13 m2
  • Jardin
    548 m2
  • Double garage
    39,2 m2
  • Buanderie
    3 m2
  • Cave 1
    11,3 m2
  • Grenier 1
    16,9 m2
  • Grenier 3
    13,2 m2
  • Cuisine USA + family-room
    30,6 m2
  • Bureau avec accès extérieur
    19,5 m2
  • Chaufferie
    20,5 m2
  • Salle à manger
    18,3 m2
  • Grenier 2
    18,7 m2
  • Cave 2
    12,6 m2
  • Abri de jardin
    14,7 m2
  • Car-port
    24 m2
  • Salon
    33 m2
  • Salle de douche 1
    6,6 m2
  • Salle de douche 2
    7,7 m2
  • Terrasse
    45 m2
  • Surface terrain
    548 m2
  • Surface habitable
    310 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
138138 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 325.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

A deux pas du centre de #Gembloux et de toutes ses facilités, vaste et imposante maison bourgeoise (3 façades) située dans une rue calme, sur un terrain de 5 ares 48ca orienté Sud arrière. Au rez-de chaussée : hall de nuit, wc séparé, bureau avec accès extérieur, grand séjour avec feu-ouvert, lumineuse family-room avec cuisine équipée semi-ouverte, salle de douches avec wc et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 grandes chambres et salle de douches avec wc. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 anciennes chambres à l'usage de greniers. En sous-sol : chaufferie avec accès extérieur et 2 caves. Extérieurs : cour et parcelle à l'usage de parking, car-port et spacieux double garage. Techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Le bien bénéficie de servitudes de passage à son profit (voir conditions de vente). Bien libre à partir du : voir conditions de vente.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 325.000 € sous réserve d’acceptation du vendeur.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂84 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20250410029388
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)445 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazCertificat absent
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.077
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com