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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 1 Etage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme

Surfaces

  • Salon 31,2 m²
  • Cuisine 14,1 m²
  • Chambre 1 14,1 m²
  • Chambre 2 13,8 m²
  • Chambre 3 19,8 m²
  • Salle de bains 1 7 m²
  • Salle de bains 2 5,8 m²
  • Terrasse 25 m²
  • Jardin 981 m²
  • Surface terrain 981 are
  • Surface habitable 233 m²

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
123 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
B
Niveau PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 1.350  / mois

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Charges & taxes

Charges

Bail d'un an renouvelable.
Charges: provision de 60€/mois comprenant :
- Hotte ( 2 filtres/an soit 2x 35€)
- Filtre frigo ( 2x 30.5€)
- Adoucisseur (25kg/10€)
- Filtre eau de pluie
- Vidange dégraisseur 60€ / an
- Vidange citerne eau de pluie 60€/an
- Nettoyage citerne eau de pluie 20€
- Entretien alarme 136.21€/an
- Assurance abandon de recours 10€/mois
- Entretien chaudière 5€/mois

Description

Splendide et lumineuse villa neuve de grand confort idéalement située à deux pas de la gare et des grands axes et comprenant :
Rez de chaussée :
Hall d'entrée, wc avec lave-mains, cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin, buanderie avec accès extérieur, garage.
Premier étage :
Hall de nuit, wc, salle de bains avec douche et lavabo, 2 chambres, suite parentale avec chambre et salle de bains avec douche, wc et double lavabo.
Second étage :
Surface de rangement

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO² 69 kg
  • Référence rapport PEB 20160614505063
  • Consommation totale d'énergie primaire 28643 kWh
  • Certificat citerne à mazout Non applicable
  • Certificat d'installation électrique/gaz Conforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondation Zone non inondable

Autres mentions légales

Les mesures et surfaces sont données à titre indicatif, sans garantie.
Le bien sera totalement repeint pour l'entrée en jouissance.
Une partie du grenier ne fait pas partie de la location.
Etat des lieux par expert.

Votre agent

Myriam De Fruytier

081656191