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Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
111 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
B
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€ 168.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Appartements de 1 à 3 chambres - de 168.000€ à 205.000€ (hors frais).

Nouvel immeuble en cours de construction situé Chaussée de Louvain à Eghezée.
Le bâtiment d’environ 2.400m² est composé de 32 appartements sur une parcelle de 70 ares et de 32 emplacements de parking.

Ces appartements sont mis en location par un bail ferme de 18 ans (prolongeable à 27 ans) via une Agence Immobilière Sociale (A.I.S.).
Loyers garantis (1ch=>420€ - 2ch=>500€ - 3ch=>575€).

Appartement 1 chambre
168.000€ Hors frais
±190.000€ TVAC (12,5% droits d’enregistrement sur le terrain - 12% TVA sur la construction)
Non compris: participation acte de base (± 500€), raccordements énergies (±4.000€), peintures.

Loyer mensuel 420€
Revenu locatif annuel 5.040€
Revenu locatif total 90.720€

Appartement 2 chambres
188.000€ Hors frais
±212.000€ TVAC (12,5% droits d’enregistrement sur le terrain - 12% TVA sur la construction)
Non compris: participation acte de base (± 500€), raccordements énergies (±4.000€), peintures.

Loyer mensuel 500€
Revenu locatif annuel 6.000€
Revenu locatif total 108.000€

Appartement 3 chambres
205.000€ Hors frais
±231.000€ TVAC (12,5% droits d’enregistrement sur le terrain - 12% TVA sur la construction)
Non compris: participation acte de base (± 500€), raccordements énergies (±4.000€), peintures.

Loyer mensuel 575€
Revenu locatif annuel 6.900€
Revenu locatif total 124.200€

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport PEB RWPEB-084974
  • Certificat d'installation électrique/gaz Conforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondation Zone non inondable
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Votre agent

Philippe Demey

0476892223