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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • Cave
  • Jardin
  • Parking

Surfaces

  • Salon 54,4 m²
  • Cuisine 16,2 m²
  • Chambre 1 26,8 m²
  • Chambre 2 19,8 m²
  • Chambre 3 17,1 m²
  • Salle de bains 1 6,9 m²
  • Salle de bains 2 2,8 m²
  • Hall d'entrée avec vest. et wc 34 m²
  • Hall de cave 5,6 m²
  • Garage 91,3 m²
  • Chaufferie 18,9 m²
  • Cave n°1 8 m²
  • Cave n°2 9,5 m²
  • Atelier 65,3 m²
  • Surface terrain 41,27 are
  • Surface habitable 391 m²

Energie

299 kWh/m²
Valeur PEB
D
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€ 249.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 249.000€
Condition de vente: Un contrôle de la citerne à mazout va être réalisé ainsi qu'une déclaration de classe 3, la mise en conformité éventuelle devra être réalisée par l'acquéreur.
Servitude SWDE.

Description

Faire offre à partir de 249.000€ - Ravissante villa 4 façades de plain-pied, idéalement située dans un quartier au calme ( rue en "cul de sac" ), proche des facilités et des commerces, sur plus de 41 ares de terrain, et se composant:

Sous-sol: ±198m²
Hall de cave (5,6m²), atelier (65,3m²), garage (91m²), 2 caves (8 - 9,5m²), chaufferie (18,9m²).

Rez-de-chaussée: ±193m²
Hall d'entrée avec vest. et wc (35m²), séjour en L avec FO (54,4m²), 3 chambres (17,1 - 19,8 - 26,8m²), 2 salles de bains (2,8 - 6,9m²), dégagement (8,6m²), 2 wc (2 - 1,2m²), dressing (5,8m²), terrasse.

Chauffage central mazout par air pulsé - Châssis double vitrage bois et ALU - Compteur bihoraire - Chaudière Budérus - Citerne à mazout 4.000L - Adoucisseur - Devis mis en en conformité électrique disponible sur demande.

Mentions urbanistiques & légales

  • Référence rapport PEB 2018092521029
  • Permis de bâtir Oui
  • Infraction urbanistique Non
  • Droit de préemption Non
  • Permis de lotir Oui
  • Revenu Cadastral 1522 EUR

Autres mentions légales

E. tot= 108.340Kwh/an - CO²= 65Kg

Votre agent

Didier Demey