VENDU - Dans une petite rue calme du village de Ligny, charmante maison villageoise ayant conservé son authenticité, sise sur un total de plus de 3 ares de terrain avec garage séparé. Composition : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec placards intégrés, sdb, véranda, et hall de distribution. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres et grand grenier aménageable. Caves sous voussettes avec chaufferie en sous-sol. Equipements : châssis PVC DV, chauffage central mazout (chaud. Idéal Standard). Le bien bénéficie d'une servitude de passage, à son profit, permettant l'accès au jardin depuis la ruelle. Le certificat PEB (2011) ne tient pas compte des travaux d'isolation de toiture effectués en 2016.

Description :

Sous-sol (±23m²) :
cave sous voussettes avec espace chaufferie (±15m²), cave sous voussettes contenant la citerne à mazout (±6,5m²).

Rez-de-chaussée (±93m²) :
hall d'entrée, salon (±16m²), salle à manger (±14,3m²), cuisine équipée avec placards intégrés (±11m²), véranda avec accès jardin (±24m²), salle de bains avec wc (±5m²), hall de distribution, remise/réserve (±2,8m²).

1er étage (±49m²) :
hall de nuit, 3 chambres (±15,5m² / ±15m² / ±7,8m²).

2ème étage (±49m²) : vaste grenier aménageable.

Garage séparé (±26,7m²).

Servitude de passage au profit du bien à vendre permettant un accès au jardin depuis la rue. Garantie de 10 ans Hydrotec sur traitement curatif de la mérule et traitement des bois.