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  • € 289.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - VENDUVendu

Rue Godeau 25, 1435 Mont-Saint-GuibertVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Terrasse
  • Parking
  • Grenier
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Salon
    22,7 m2
  • Hall de nuit
    8,2 m2
  • Local technique
    8,5 m2
  • Salle à manger
    12,4 m2
  • Hall d'entrée avec wc
    9 m2
  • Buanderie
    1,5 m2
  • Chambre 1
    13,2 m2
  • Chambre 2
    9 m2
  • Chambre 3
    12,9 m2
  • Salle de bains
    3,5 m2
  • Cuisine
    10,4 m2
  • Surface terrain
    21 500 m2
  • Surface habitable
    110 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
294 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 289.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

VENDU - Idéalement située dans une rue à faible passage, ravissante maison villageoise en parfait état d'entretien (nouvelle isolation - chauffage central gaz de ville - électricité conforme jusqu'en 2036), sur ±2 ares 15 ca de terrain, et comprenant:

Rez-de-chaussée: ±55m²
Hall d'entrée avec wc (9m²), salon avec FO à K7 (22,7m²), salle à manger (12,4m²), cuisine super équipée (10,4m²), terrasse à parachever.

1er étage: ±55m²
Hall de nuit (8,2m²), 3 chambres (13,2 - 12,9 - 9m²), salle de douches (3,5m²), local technique (8,5m²).

2ème étage: ±24m²
Grenier de rangement (24,9m²).

Le PEB actuel n'englobe pas les derniers travaux réalisés (chaudière et isolation local technique).

Condition de vente: l'abri de jardin érigé par les propriétaires précédents ne semble pas avoir fait l'objet d'un permis d'urbanisme, l'acquéreur s'engage à en faire son affaire personnelle. Acte authentique pour et au plus tard 25/07/20.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 289.000€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂54 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20171003021354
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)39915 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 798