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  • € 295.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - VENDUVendu

Rue Julien Colson 7, 5000 NamurVoir carte

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 5 Etages
  • Cave
  • Terrasse

Surfaces

  • Salle de bains 1
    4,8 m2
  • Salle de bains 2
    10,7 m2
  • Terrasse
    45,6 m2
  • Chambre 1
    29,6 m2
  • Chambre 2
    13,3 m2
  • Chambre 3
    14,1 m2
  • Chambre 4
    14,8 m2
  • Hall de cave
    7,6 m2
  • Hall de nuit n°2
    10,8 m2
  • Chaufferie
    10,7 m2
  • Buanderie
    10,3 m2
  • Hall d'entrée avec wc
    14,4 m2
  • Cave à vins
    4 m2
  • Hall de nuit n°1
    9,3 m2
  • Salon
    30,2 m2
  • Cuisine
    10,7 m2
  • Surface terrain
    1,15 are
  • Surface habitable
    195 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
203 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 295.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

VENDU - Très bien située à deux pas de la clinique St-Elisabeth, confortable et volumineuse maison bourgeoise, en parfait état d'entretien, disposant d'une magnifique cour en pierre bleue, et comprenant:

Sous-sol:
Hall de cave, buanderie, chaufferie/atelier, cave à vins.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger), cuisine super équipée avec coin à déjeuner, wc, terrasse/cour.

1er étage:
Hall de nuit en 1/2 niveau avec wc, salle de bains avec douche, hall de nuit, 2 chambres, dressing.

2ème étage:
Hall de nuit, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de douches avec wc.

Remarques: Châssis double vitrage PVC avec isolation phonique +++ - nouvelle salle de bains au 1er étage - cuisine récente - chauffage central gaz de ville - compteur bihoraire. Libre à l'acte.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 295.000€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂40 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20200729018149
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)36059 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 917
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Les mesures et surfaces sont données à titre indicatif, sans garantie.