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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Surfaces

  • Salon 20 m²
  • Chambre 1 9 m²
  • Chambre 2 9,4 m²
  • Chambre 3 15,7 m²
  • Salle de bains 9,3 m²
  • Terrasse 25 m²
  • Surface terrain 6,87 are
  • Surface habitable 118 m²

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
441 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
F
Niveau PEB

Prix & Etat

Prix

€ 219.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 219.000€.

Description

Faire offre à partir de 219.000€. - Idéalement située dans une rue au calme, proche des facilités (Clinique St Elisabeth - Commerces, ...), ravissante maison 3 façades sur plus de 6 ares de terrain en zone d'habitat orienté SUD arrière, et comprenant:

Sous-sol: ±34m²
Hall de cave, buanderie, cave.

Rez-de-chaussée: ±34m²
Hall d'entrée avec wc, séjour en "L" avec cuisine équipée intégrée, terrasse.

1er étage: ±34m²
Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains avec wc.

2ème étage: ±16m²
3ème chambre.

Remarques: Le bien est actuellement loué 850€/mois depuis 25/06/19 => Le bien peut être libre 6 mois après l'acte authentique pour occupation personnelle. Traitement contre la mérule réalisé en 2017 (garantie 30ans - voir documents ci-dessous).

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO² 96 kg
  • Référence rapport PEB 20130506013895
  • Consommation totale d'énergie primaire 66747 kWh
  • Certificat citerne à mazout Non applicable
  • Certificat d'installation électrique/gaz Conforme
  • Risque d'inondation Zone non inondable
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Les mesures et surfaces sont données à titre indicatif, sans garantie. Le PEB (2013) ne reflète pas la réalité , depuis l’élaboration de celui-ci, les travaux suivants ont été réalisés: isolation toiture 22cm | chape isolante entre sous-sol et rez-de-chaussée | isolation entre les niveaux 12cm de laine de roche |PVC double vitrage | Nouvelle chaudière à condensation.

Votre agent

Philippe Demey

0476892223