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  • € 1.475 / mois
  • 3 Chambres
  • A louer

IMMO VILLAGES

Rue Goffinet 7 A, 1325 Chaumont-GistouxVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Terrasse

Surfaces

  • Salle de bains
    7,6 m2
  • Terrasse
    31 m2
  • Chambre 1
    11,9 m2
  • Chambre 2
    11,9 m2
  • Chambre 3
    11,9 m2
  • Bureau
    4,4 m2
  • Cave 3
    11 m2
  • Cave 2
    15 m2
  • Garage
    21 m2
  • Cave 1
    11 m2
  • Jardin
    639 m2
  • Salle de douche
    6,6 m2
  • Salon
    39,5 m2
  • Surface terrain
    639 m2
  • Surface habitable
    132,5 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central
  • Air conditionné
108 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 1.475 / mois

Dépôt de garantie

€ 2.950

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Au calme mais proche des facilités, excellente villa récente, distribuée en demis-niveaux, sise sur un magnifique terrain du plus de 6 ares et comprenant, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc suspendu avec lave-mains, garage (porte sectionnelle à ouverture électrique) avec espace technique, lumineux séjour (accès terrasse) avec cuisine intégrée à îlot central. En 1/2 niveau, suite comprenant une chambre avec placards intégrés et salle d'eau avec douche italienne, lavabo et wc suspendu, espace bureau. Au 1er étage : hall de nuit, wc séparé, 2 chambres, salle de bains avec d'eau avec baignoire, douche et lavabo. En sous-sol : 3 grandes caves. Techniques : chauffage central via par pompe à chaleur Viessmann (PEB = B), VMC. Libre le 1er novembre 2025 (poss. àpd 15 octobre moyennant accord du locataire sortant et du bailleur) - Bail d'un an renouvelable - Etat des lieux par expert, à charge commune des parties.

Charges & taxes

Charges

Charges: € 60 / mois

Hon. état des lieux: € 240

Provision pour charges : 60 € (comprend : assurance abandon de recours 12 €/mois - Entretien pompe à chaleur et climatisation : 48 € / mois). Etat des lieux réalisé par expert indépendant, à charge commune des parties (50/50).

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂27.8 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEBRWPEB-033862
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)16636 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazCertificat absent
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. V𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺