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  • € 1.150 / mois
  • 4 Chambres
  • A louer

IMMO VILLAGES - Villa 4 chambres à 3' de la gare

Chaussée Romaine 201, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 WC
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Box
  • Cave à vin

Surfaces

  • Garage
    32 m2
  • Hall de nuit (rez-de-chaussée)
    5,2 m2
  • Cave n°1
    2,9 m2
  • Buanderie
    13,4 m2
  • Combles
    9,3 m2
  • Cave n°2
    14,5 m2
  • Hall de cave
    7,8 m2
  • Chaufferie
    18,1 m2
  • Hall d'entrée
    7,5 m2
  • Dressing
    6,7 m2
  • Grenier
    18 m2
  • Hall de nuit (1er étage)
    7,8 m2
  • Cave n°3
    14 m2
  • Combles
    10,1 m2
  • WC
    1,3 m2
  • Chambre 1
    26,1 m2
  • Chambre 2
    17,3 m2
  • Chambre 3
    16,1 m2
  • Chambre 4
    14,3 m2
  • Salle de douche
    5 m2
  • Cuisine
    14,5 m2
  • Salon
    32,2 m2
  • Surface terrain
    1 095 m2
  • Surface habitable
    154 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
206 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 1.150 / mois

Dépôt de garantie

€ 2.300

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situation unique, à 3' de la gare de Gembloux, au milieu des champs, agréable villa 4 façades, sur plus de 10 ares de terrain, et comprenant: vaste hall d'entrée, séjour, cuisine équipée avec poss. coin à déjeuner, hall de nuit 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), salle de douche, wc, combles, grenier, caves, garage,
Libre 01/09/26, bail d'un an renouvelable - état des lieux par expert à frais partagés 50/50.
Chauffage central mazout - châssis double vitrage PVC - Volets

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂40 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20211012022170
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)58684 kWh/m²

Autres mentions légales

Conditions de vente. Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Le revenu cadastral ne peut être garanti et peut être sujet à révision : pas de condition suspensive pour l'obtention des droits réduits. Les décorations, luminaires, rideaux, tentures, poêles, électroménagers non encastrés,.... ne font pas partie de la vente. Compte tenu de l’âge de certains immeubles et des pratiques de construction anciennes, aucune garantie d’absence d'amiante ne peut être donnée par le vendeur. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ». Cette annonce constitue un appel d’offre d’achat et non une offre de vente.