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  • € 830 / mois
  • 3 Chambres
  • A louer

IMMO VILLAGES - LouéLoué

Rue du Babilaire 1, 5030 GemblouxVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • Cave
  • Ascenseur
  • Parking couvert
  • Terrasse

Surfaces

  • Cave
    43 m2
  • Hall de nuit
    5 m2
  • Hall d'entrée avec wc
    78 m2
  • Terrasse
    10,4 m2
  • Chambre 1
    6,9 m2
  • Chambre 2
    12,6 m2
  • Chambre 3
    9,7 m2
  • Salon
    34 m2
  • Salle de douche
    5,4 m2
  • Surface brute
    96 m2
  • Surface habitable
    81 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
93 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 830 / mois

Dépôt de garantie

€ 1.660

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Loué - Idéalement situé à deux pas des facilités (commerces à 50m - gare à 2'), excellent appartement au 1er étage avec ascenseur, comprenant: hall d'entrée avec wc, séjour avec cuisine super équipée intégrée et accès à la terrasse, hall de nuit, 3 chambres, salle de douches avec espace buanderie, cave, parking en sous-sol, chauffage électrique (pas de frais de chauffage), compteur bihoraire, châssis double vitrage.
Pour le chauffage, jusque fin janvier 2026, le locataire bénéficie de 2828 Kwh/an gratuits. Au-delà de ce quota, le locataire payera le surplus de consommation de chauffage.
Libre 01/11/23 - Bail d'un an renouvelable - Etat des lieux par expert (frais partagés 50/50).

Charges & taxes

Charges

Charges: € 176 / mois

La provision pour charges de 176€/mois comprend: Eau chaude - chauffage (jusqu'à 2.828Kwh/an), entretien des communs, ascenseur. Etat des lieux par expert à frais partagés (50/50).

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂22 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20130610001686
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)8896 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. V𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺