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  • € 1.495 / mois
  • 5 Chambres
  • A louer

IMMO VILLAGES

Rue des Volontaires 3, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    12 m2
  • Chambre 2
    12,4 m2
  • Chambre 3
    14 m2
  • Chambre 4
    8,4 m2
  • Chambre 5
    11,7 m2
  • Salle de bains 1
    9,5 m2
  • Salle de bains 2
    5,2 m2
  • Bureau rez-de-chaussée
    12 m2
  • Salle à manger
    11,5 m2
  • Chaufferie
    10 m2
  • Cave hall
    15,1 m2
  • Bureau du deuxième étage
    10,6 m2
  • Cave
    12 m2
  • Buanderie
    11,3 m2
  • Salle de jeux
    18,5 m2
  • Salon
    35 m2
  • Jardin
    609 m2
  • Cuisine
    11,5 m2
  • Surface terrain
    609 m2
  • Surface habitable
    234 m2

Energie

232 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 1.495 / mois

0

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situation idéale pour cette superbe villa avec jardin clos et emplacement de parking, comprenant : hall d'entrée, vestiaire, wc, bureau, salle à manger, superbe séjour en L avec Fo, cuisine équipée avec coin à déjeuner, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, espace dressing pour l'étage, salle de bains, wc, salle de jeux,...cc mazout en cours de changement pour une chaudière au gaz de ville, bi horaire. Libre à partir du 01/05/2025 - Etat des lieux par expert 50/50 - possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire au loyer de 80€/mois.

Charges & taxes

Charges

Charges: € 35 / mois

Les charges comprennent : une provision de 17€/ mois pour l'entretien de la chaudière, une provision de 10€/mois pour le ramonage du corps du feu ouvert, 8€/mois pour l'entretien de l'adoucisseur. Le bailleur envisage une provision supplémentaire pour l'assurance avec abandon de recours. Possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire au loyer de 80€/mois. Etat des lieux par expert à frais partagés 50/50.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂58 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20160225002543
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)54289 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com

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