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  • € 1.495 / mois
  • 5 Chambres
  • A louer

IMMO VILLAGES – Loué

Rue des Volontaires 3, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    11,7 m2
  • Chambre 2
    14 m2
  • Chambre 3
    12,4 m2
  • Chambre 4
    12 m2
  • Chambre 5
    8,4 m2
  • Salle de jeux
    18,5 m2
  • Buanderie
    11,3 m2
  • Bureau rez-de-chaussée
    12 m2
  • Salle à manger
    11,5 m2
  • Chaufferie
    10 m2
  • Bureau du deuxième étage
    10,6 m2
  • Cave hall
    15,1 m2
  • Cave
    12 m2
  • Cuisine
    11,5 m2
  • Salon
    35 m2
  • Salle de bains 1
    9,5 m2
  • Salle de bains 2
    5,2 m2
  • Jardin
    609 m2
  • Surface terrain
    609 m2
  • Surface habitable
    234 m2

Energie

232 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Loyer & etat

Loyer

€ 1.495 / mois

0

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situation idéale pour cette superbe villa avec jardin clos et emplacement de parking, comprenant : hall d'entrée, vestiaire, wc, bureau, salle à manger, superbe séjour en L avec Fo, cuisine équipée avec coin à déjeuner, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douches, espace dressing pour l'étage, salle de bains, wc, salle de jeux,...compteur bi horaire. Libre à partir du 15/05/2025 - Etat des lieux par expert 50/50 - possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire au loyer de 80€/mois.

Charges & taxes

Charges

Charges: € 35 / mois

Les charges comprennent : une provision de 17€/ mois pour l'entretien de la chaudière, une provision de 10€/mois pour le ramonage du corps du feu ouvert, 8€/mois pour l'entretien de l'adoucisseur. Le bailleur envisage une provision supplémentaire pour l'assurance avec abandon de recours. Possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire au loyer de 80€/mois. Etat des lieux par expert à frais partagés 50/50.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂58 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20160225002543
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)54289 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com

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