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  • € 389.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Rue Emile Masset 34, 1360 PerwezVoir carte

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Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Terrasse

Surfaces

  • Pièces aménageables au 2ème étage
    32,6 m2
  • Buanderie
    9,9 m2
  • Chaufferie
    16,5 m2
  • Grenier de rangement
    8,9 m2
  • Abri de jardin
    9,3 m2
  • Cave 2
    17,3 m2
  • Cave 1
    5,3 m2
  • Chambre 1
    14,3 m2
  • Chambre 2
    10,2 m2
  • Chambre 3
    16,9 m2
  • Cuisine
    10,75 m2
  • Salon
    36,6 m2
  • Salle de douche
    6,75 m2
  • Surface terrain
    1 245 m2
  • Surface habitable
    194 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
279 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 389.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 389.000 € - Située dans le paisible village de Thorembais-les-Béguines, cette spacieuse villa quatre façades se découvre comme un véritable havre de paix, sise sur un magnifique terrain de 12 ares 45 ca idéalement orienté au Sud-Est.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée spacieux doté d'un espace vestiaire et d'une toilette séparée. Le grand séjour, baigné de lumière, communique avec la cuisine super équipée qui offre un accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil.
À l’étage, un hall de nuit desservant trois chambres confortables et une salle d’eau équipée d’une douche italienne, d’un double lavabo et d’un wc suspendu. Le second étage, déjà structuré avec un espace bureau, propose quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer une vaste suite parentale. Un grenier de rangement complète les volumes sous la toiture en ardoises naturelles.
Le sous-sol a été pensé pour être aussi fonctionnel que le reste de l'habitation, abritant une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie et des caves de rangement spacieuses.
L’extérieur ravira les amateurs de jardinage et de détente : un jardin splendide, deux terrasses pour suivre la course du soleil, un abri de jardin et même une piste de pétanque pour vos soirées d'été. Côté technique : châssis double vitrage avec volets, adoucisseur d’eau, groupe hydrophore alimenté par la citerne d'eau de pluie de 10.000 L, chaudière Viessmann de grande qualité et une installation électrique conforme. Libre à l'acte authentique. Visites uniquement sur rendez-vous.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 389.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂69 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20190808016513
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)54287 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 941
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com