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  • € 189.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Rue de Prahy 31, 5060 SambrevilleVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 WC
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Parking intérieur

Surfaces

  • Salon
    29,4 m2
  • Garage
    29,1 m2
  • Bureau
    8,2 m2
  • Terrasse couverte
    16,6 m2
  • Buanderie
    9,8 m2
  • Atelier
    9,2 m2
  • Grenier aménageable
    29,2 m2
  • Cuisine
    8,4 m2
  • Chambre 1
    16 m2
  • Chambre 2
    14,4 m2
  • Chambre 3
    8,4 m2
  • Salle de douche
    5,4 m2
  • Jardin
    1 203 m2
  • Surface terrain
    1 203 m2
  • Surface habitable
    177 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
437 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 189.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Dans une rue calme du village de Velaine sur Sambre, à 5 minutes des commerces et de la sortie 14 de l'autoroute E42, spacieuse fermette à rénover, sise sur un magnifique terrain plat de 12 ares orienté N-Ouest arrière et comprenant, au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, cuisine meublée, bureau, patio, salle de douches avec wc, buanderie, atelier, grand garage et terrasse couverte. Au 1er étage : hall de distribution, 3 chambres, espace dressing, vaste grenier aménageable. Combles : 2 greniers de rangement. En sous-sol : une cave sous voussettes. Extérieurs : jardin et abri/atelier.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 189.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂107 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20240625006412
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)63028 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 364

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺