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  • €189,000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Place de l'Orneau 6, 5030 GemblouxVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Cave

Surfaces

  • Salle de bains
    5.6 m2
  • Chambre 1
    18.3 m2
  • Chambre 2
    40 m2
  • Chambre 3
    10.4 m2
  • Surface commerciale
    35 m2
  • Hall commun
    2 m2
  • Cave sous voussettes
    12.6 m2
  • Buanderie
    6.4 m2
  • Cave sous voûte
    7.2 m2
  • Palier (1er étage)
    4.2 m2
  • Palier (2ème étage)
    3.4 m2
  • Salon
    28.4 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
233 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€189,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Au cœur de Gembloux, excellent immeuble mixte, avec surface commerciale et logement via entrée indépendante, l'ensemble comprenant: une surface commerciale avec coin cuisine et wc + évier; logement: palier, séjour avec cuisine équipée intégrée, salle de douche avec wc, hall de nuit, 3 chambres, buanderie, caves, chaufferie.
Chauffage central gaz de ville - châssis double vitrage. Libre à l'acte.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 189.000 €

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²43 kg
  • Référence rapport DPE/PEB20211011009453
  • Consommation totale d'énergie primaire29741 kWh
  • Valeur locative€1,224
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Conditions de vente. Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Le bien est situé dans le périmètre du droit de préemption de la ville de Gembloux, la vente sera donc réalisée sous la condition suspensive du non exercice dudit droit. Le revenu cadastral ne peut être garanti et peut être sujet à révision : pas de condition suspensive pour l'obtention des droits réduits. Les décorations, luminaires, rideaux, tentures, poêles, électroménagers non encastrés,.... ne font pas partie de la vente. Compte tenu de l’âge de certains immeubles et des pratiques de construction anciennes, aucune garantie d’absence d'amiante ne peut être donnée par le vendeur. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ». Cette annonce constitue un appel d’offre d’achat et non une offre de vente.