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  • € 295.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Rue Louis Toussaint 4, 1367 RamilliesVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 3 Etages
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Parking
  • Terrasse

Surfaces

  • Espaces aménageables (rdc)
    62 m2
  • Grenier aménageable 3
    12,4 m2
  • Grenier aménageable 1
    19,7 m2
  • Espaces aménageables (1er étage)
    46 m2
  • Grange
    106,1 m2
  • Grenier aménageable 2
    14,9 m2
  • Cave voûtée
    25 m2
  • Dépendance attenante
    62,6 m2
  • Atelier avec étage
    56 m2
  • Bureau / Chambre nouveau-né
    4,5 m2
  • Arrière-cuisine
    9,7 m2
  • Chaufferie
    10,8 m2
  • Salon
    33,6 m2
  • Chambre 1
    10,3 m2
  • Chambre 2
    13,3 m2
  • Terrasse
    40 m2
  • Salle de bains
    4,5 m2
  • Cuisine
    18,3 m2
  • Jardin
    1 360 m2
  • Surface terrain
    1 360 m2
  • Surface habitable
    158 m2

Energie

  • Double vitrage
80103 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 295.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 295.000 € - Dans le paisible village de #Geest-Gérompont, authentique et spacieuse ferme hesbignonne à rénover (+ de 700m² utiles), sise en bordure des campagnes sur un terrain de 13 ares 60 ca. Corps de logis - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine meublée et arrière cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, bureau et salle de bains avec wc. Au 2ème étage : vastes greniers aménageables. Cave voûtée en sous-sol. Dépendances : double grange aérienne (hauteur sous faîtière : ±9,4m), spacieux volumes aménageables attenants au corps de logis avec étage et mezzanine, étables sous voussettes avec fenil, grande annexe, chaufferie, atelier séparé avec étage. Techniques (corps de logis) : châssis PVC double vitrage, installation de chauffage central (voir conditions de vente). Libre à l'acte authentique.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂126 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20250303021328
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)508 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazCertificat absent
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 453

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com