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  • € 315.000
  • 2 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Rue Pichelin 87, 5140 SombreffeVoir carte

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Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 2 Etages
  • Cave
  • Parking ouvert
  • Jardin
  • Terrasse

Surfaces

  • Salon
    29,4 m2
  • Cave
    9,7 m2
  • Véranda
    21,2 m2
  • Abri vélos
    10,3 m2
  • Chaufferie-buanderie
    18,5 m2
  • Atelier
    7 m2
  • Abri de jardin et serre
    31 m2
  • Cave voûtée
    9,2 m2
  • Chambre 1
    17,2 m2
  • Chambre 2
    43 m2
  • Cuisine
    16,9 m2
  • Terrasse
    28 m2
  • Salle de bains
    6,3 m2
  • Surface terrain
    1 447 m2
  • Surface habitable
    165 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
  • Insert à bois
230 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 315.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Dans le paisible village de #Tongrinne (#Sombreffe), charmante fermette 3 façades de tout confort mais ayant conservé son authenticité (jeux de poutres anciennes, voussettes, ...), sise sur un magnifique terrain de plus de 14 ares, orienté Est arrière. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour avec insert à bois, véranda avec accès au jardin, cuisine super équipée avec espace repas, dégagement, salle de bains avec wc. A l'étage, deux grandes chambres à coucher. Au sous-sol : caves, chaufferie-buanderie, atelier, réserve à bois. Extérieurs : grand abri de jardin, serre, deuxième terrasse. Techniques : chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), châssis double vitrage.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂57 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20260222000118
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)37994 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone potentiellement inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 233

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com