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  • € 219.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - OPTIONOption/Offre

Rue de la Station 4, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Greniers aménageables
    43,4 m2
  • Atelier
    24 m2
  • Salon
    19 m2
  • Salle à manger
    15,3 m2
  • Réserve
    6 m2
  • Bureau
    15,3 m2
  • Cave voûtée
    16 m2
  • Dépendance
    18,3 m2
  • Chambre 1
    13,6 m2
  • Chambre 2
    8,9 m2
  • Chambre 3
    9,1 m2
  • Chambre 4
    15,7 m2
  • Cuisine
    6,1 m2
  • Salle de bains
    3,8 m2
  • Surface terrain
    1 262 m2
  • Surface habitable
    216 m2

Energie

  • Double vitrage
86952 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 219.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

OPTION - Faire offre à partir de 219.000 € - A 5' de #Gembloux, dans le village de #Beuzet, imposante et authentique maison villageoise 3 façades à rénover, sise sur un magnifique terrain de 12 ares 62 ca (avec accès arrière) et comprenant, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, local cuisine, bureau, 2 wc séparés, salle de bains. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing-room. Au 2ème étage : 2 grands greniers aménageables. En sous-sol : une cave voûtée. En annexes : spacieux atelier fermé et dépendances. Extérieurs : courette arrière, passage latéral, grand jardin avec accès arrière (via chemin public empierré). Techniques : chauffage par poêle au charbon, châssis bois / pvc simple et double vitrage, volets électriques et manuels au rdc, compteur électrique mono-horaire (dispense de contrôle de l'installation électrique - voir conditions de vente).

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 219.000 €

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂128 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20231009029087
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)403 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazNon applicable
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 468
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Conditions de vente, visite virtuelle 3D, dossier complet, ... disponibles sur www.immovillages.com