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  • € 675.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - OPTION - Visites suspenduesVendu

Avenue Albert 1er 244, 1332 GenvalVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Alarme

Surfaces

  • Grenier de rangement
    52 m2
  • Dressing-room meublé
    10,4 m2
  • Salle d'eau avec douche italienne, lavabo et wc
    7,5 m2
  • Garage
    35,5 m2
  • Salle à manger séparée
    18 m2
  • Surface de plancher chauffé Peb
    253 m2
  • Surface habitable
    192 m2
  • Surface sous-sol
    56 m2
  • Chaufferie
    8,2 m2
  • Bureau
    12,2 m2
  • Salon avec feu ouvert
    33 m2
  • Cuisine hyper équipée avec îlot central
    13,8 m2
  • Cuisine
    13,8 m2
  • Chambre 1
    17,2 m2
  • Chambre 2
    13,2 m2
  • Chambre 3
    18,5 m2
  • Jardin
    913 m2
  • Salle de bains
    10 m2
  • Surface terrain
    913 m2
  • Surface habitable
    192 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
193 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 675.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

OPTION - OPTION - Visites suspendues - idéalement située à deux pas du lac de Genval, des commerces des Papeteries et ceux de la "Mazzerine" , de la gare et des grands axes, superbe et lumineuse villa de l'architecte Daniel Lypszyc rénovée avec goût sur 9 ares 13 ca de terrain sud-ouest arrière et comprenant : vaste hall d'entrée, wc, salon avec FO, salle à manger, cuisine hyper équipée avec îlot central, bureau, hall de nuit, 2 chambres, salle d'eau (douche italienne, lavabo , wc), suite parentale : chambre avec vue, dressing et salle d'eau avec baignoire, double lavabo et wc. Caves, garage, cc gaz de ville, ardoises naturelles, châssis bois dv,...

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 675.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂36 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20240407008313
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)48850 kWh/m²
  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 2.992
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

aide memoire legal