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  • € 319.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - VENDUVendu

Rue d'Enfer 4, 1457 WalhainVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Grenier
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Adoucisseur d'eau

Surfaces

  • Salon
    25 m2
  • Dépendance
    8,4 m2
  • Cave à vin
    4,5 m2
  • Grenier de rangement
    42 m2
  • Atelier
    11,3 m2
  • Espace buanderie
    22 m2
  • Cave avec chaufferie
    13,4 m2
  • Grenier aménageable
    26 m2
  • Salle à manger
    15,9 m2
  • Espace repas
    17 m2
  • Cuisine
    11 m2
  • Jardin
    370 m2
  • Chambre 1
    11 m2
  • Chambre 2
    11,3 m2
  • Chambre 3
    15,6 m2
  • Salle de bains
    9 m2
  • Terrasse
    32 m2
  • Surface terrain
    370 m2
  • Surface habitable
    191 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
297 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 319.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

VENDU - Au cœur du paisible village de Tourinnes-Saint-Lambert, située à moins de 3' des facilités (supermarché, pharmacie, école, E411 , ..), spacieuse fermette hesbignonne en excellent état d'entretien et ayant conservé son authenticité (voussettes, four à pain, poutres anciennes, façade arrière en briques et moellons apparents,...). Sise sur un terrain de près de 4 ares parfaitement orienté, elle se compose, au rdc : hall d'entrée, cuisine super équipée ouverte sur le coin repas, salle à manger, salon, espace buanderie, wc et atelier. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres dont une avec placards intégrés, salle de bain équipée avec douche, baignoire et double lavabo, wc séparé, vaste volume aménageable (poss. chambres supplém.), grand grenier de rangement. En sous-sol : cave sous voûte avec espace chaufferie, cave à vin. Extérieurs : grande terrasse plein sud, dépendance fermée. Techniques : chauffage central mazout (chaudière Buderus), adoucisseur d'eau, station d'épuration individuelle, châssis bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire. Gare de Gembloux à 8', bus Express vers LLN (10' de Walhain).

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂74 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20120326012847
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)54071 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazCertificat absent
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 399
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Les mesures et surfaces sont données à titre indicatif, sans garantie. Le revenu cadastral ne peut être garanti et peut être sujet à révision.