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  • € 295.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Maison À VendreOption/Offre

Rue Waloppe 6, 4540 AmayVoir carte

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Box
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Dressing
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme

Surfaces

  • Salle à manger
    141 m2
  • Salon TV
    159 m2
  • Cave sous voussettes n°2
    139 m2
  • Salle d'eau à parachever
    81 m2
  • Hall de cave
    94 m2
  • 2ème étage
    74 m2
  • Hall d'entrée avec vest. et wc
    11,4 m2
  • Garage
    208 m2
  • Cave à vins
    27 m2
  • Sous-sol
    38 m2
  • Grenier de rangement n°1
    83 m2
  • Grenier facilement aménageable
    336 m2
  • Rez-de-chaussée
    104 m2
  • 1er étage
    76 m2
  • Hall de nuit
    103 m2
  • grenier de rangement n°2
    104 m2
  • Annexes
    17 m2
  • Cave sous voussettes n°1
    119 m2
  • Chambre 1
    13,9 m2
  • Chambre 2
    32,7 m2
  • Chambre 3
    13,8 m2
  • Chambre 4
    14,2 m2
  • Terrasse
    37 m2
  • Salon
    31,8 m2
  • Salle de bains
    5 m2
  • Cuisine
    10 m2
  • Surface terrain
    1 329 m2
  • Surface habitable
    309 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
485 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 295.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 295.000€ - Ravissante maison de Maître aménagée avec goût et en parfait état d'entretien, sur plus de 13 ares de terrain orienté Sud, dans une rue à faible passage à deux pas des facilités (commerces - école - gare - E42 - ...), et comprenant: hall d'entrée avec vest. et wc, salon, salle à manger, salon TV, cuisine hyper équipée, terrasse de 37 m², hall de nuit, suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains avec wc, 4ème chambre à parachever, grenier aménageable en 5ème chambre et salle de douches, greniers de rangement, garage avec espace buanderie et chaufferie, caves, remise, box de garage.
Libre à l'acte authentique - Chauffage central mazout - Adoucissuer - Châssis double vitrage en majorité (PVC - BOIS - ALU) - Compteur bihoraire - ...

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 295.000€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂120 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20211223011305
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)108742 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone inondable reconnue
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 656
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Conditions de vente. Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Le revenu cadastral ne peut être garanti et peut être sujet à révision : pas de condition suspensive pour l'obtention des droits réduits. Les décorations, luminaires, rideaux, tentures, poêles, électroménagers non encastrés,.... ne font pas partie de la vente. Compte tenu de l’âge de certains immeubles et des pratiques de construction anciennes, aucune garantie d’absence d'amiante ne peut être donnée par le vendeur. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ». Cette annonce constitue un appel d’offre d’achat et non une offre de vente.