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  • € 279.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGESOption/Offre

Rue des Trois Piliers 29, 5000 NamurVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Cave
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Home cinéma
  • Alarme

Surfaces

  • Chambre 1
    19,8 m2
  • Chambre 2
    19,5 m2
  • Chambre 3
    11,2 m2
  • Buanderie
    5,2 m2
  • Chaufferie
    11,8 m2
  • Cave
    17,5 m2
  • Garage + espace atelier
    25,7 m2
  • Salle à manger
    16 m2
  • Salle de douche
    11,1 m2
  • Salon
    19,5 m2
  • Terrasse
    20,5 m2
  • Cuisine
    12,7 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface habitable
    220 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
410 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 279.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 279.000 €. Dans une rue calme et résidentielle de Saint-Servais, cette maison de ville rénovée avec des matériaux haut de gamme propose un cadre de vie exceptionnel à 5 minutes - réelles - de la gare de Namur. Avec près de 220 m² de surfaces utiles, elle séduit par ses volumes généreux, son séjour modulable avec feu d’ambiance, sa cuisine haut de gamme avec îlot central, sa cour idéalement orientée et sans vis-à-vis, parfaite pour les repas à l'extérieur. Aux étages : splendide salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres avec dressings intégrés et buanderie séparée. Le garage avec espace atelier (poss. prof. libérale), les caves et les nombreux rangements intégrés complètent ce bien, idéal pour les amateurs de confort citadin. Techniques à jour. Visites uniquement sur rendez-vous.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d’acceptation du vendeur.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂75 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20250722021688
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)80091 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.154
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com