1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /IMMO VILLAGES - VENDU
  • € 495.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - VENDUVendu

Rue de Wavre 24A, 1325 Chaumont-GistouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Grenier
  • Cheminée

Surfaces

  • Salle de jeux
    6,8 m2
  • Salle de douche
    5,8 m2
  • Véranda (solarium)
    21 m2
  • Salon TV
    11,2 m2
  • Caves
    33,3 m2
  • Atelier - chaufferie
    19 m2
  • Salle à manger
    38,8 m2
  • Bureau
    10,2 m2
  • Espace polyvalent
    15 m2
  • Chambre 1
    9,4 m2
  • Chambre 2
    15 m2
  • Chambre 3
    10,9 m2
  • Chambre 4
    25,1 m2
  • Jardin
    1 562 m2
  • Salle de bains
    9,75 m2
  • Cuisine
    18 m2
  • Salon
    38,4 m2
  • Terrasse
    30 m2
  • Surface terrain
    1 562 m2
  • Surface habitable
    384 m2

Energie

  • Mazout
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
B
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 495.000

Etat

À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

VENDU - Rare : à deux pas du centre de Chaumont-Gistoux et de ses commerces, surprenante villa bioclimatique dessinée par l'architecte Delcourt. Située au calme au bout d'une allée sans issue et sise sur un magnifique terrain de plus de 15 ares 60ca, cette villa unique, conçue en fonction de son environnement, bénéficie de techniques passives avant-gardistes et low-tech (isolation poussée, solarium, zones tampons, distribution optimale en fonction de l'orientation et de la topographie, revêtement de sol en basalte fondu, ...). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, buanderie, vastes espaces de vie intercommunicants comprenant : un lumineux séjour avec poêle à bois, cuisine super équipée, salle à manger avec accès terrasse, salle de jeux ou espace bureau, grand solarium. En sous-sol : hall, bureau, salon TV, salle de douche avec wc, caves et réserve. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres (dont une avec mezzanine), salle de bains avec douche, wc séparé, espace polyvalent accessible directement depuis l'extérieur (poss. prof. libérale). A l'extérieur : magnifique jardin aménagé, dépendance fermée, emplacements de parking et réserve à bois. Libre à partir du 1er octobre 2021.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à apd 495.000 €

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂30 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20121212006923
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)118 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutCertificat absent
  • Certificat d'installation électrique/gazCertificat absent
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.794
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

Servitude d'écoulement au profit du bien à vendre. La contenance totale comprend la maison et son terrain pour 15a62ca et le terrain supportant le chemin d'accès, en moitié indivise, pour 4a47ca.