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  • € 449.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Rue de la Ferme 19, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Terrasse

Surfaces

  • Cuisine
    17 m2
  • Buanderie
    7,5 m2
  • Abris de jardin
    12 m2
  • Salle à manger
    19 m2
  • Greniers de rangement
    61 m2
  • Caves sous voûtes
    33 m2
  • Bureau / Salle de jeux
    14 m2
  • Chambre 1
    18,9 m2
  • Chambre 2
    9,9 m2
  • Chambre 3
    14,1 m2
  • Chambre 4
    9,5 m2
  • Chambre 5
    15,8 m2
  • Jardin
    658 m2
  • Salle de bains
    13,2 m2
  • Salon
    32,8 m2
  • Surface terrain
    658 m2
  • Surface habitable
    293 m2

Energie

  • Mazout
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
151 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 449.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve d'acceptation du vendeur. Située dans une impasse bucolique du paisible village de Bossière, splendide fermette brabançonne sise sur un magnifique terrain de de 6 ares 58 ca parfaitement orienté. Alliant subtilement authenticité et confort moderne (voussettes anciennes, isolation poussée - PEB=B, panneaux solaires, …), elle se compose, au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette, salle à manger avec accès extérieur (possibilité F.O./K7), bureau ou salle de jeux, cuisine hyper équipée (piano de cuisson Smeg, frigo USA, ...), buanderie, vaste et lumineux séjour (possibilité F.O./K7). Au 1er étage : grand hall de nuit, 5 chambres dont une avec pré-équipement sanitaire (poss. 2ème sdb), salle d'eau avec baignoire centrale, lavabo en pierre et douche italienne (à parachever). Au 2ème étage : vastes greniers de rangement. Au sous-sol : deux caves sous voûtes (isolation par projection). Extérieurs : grand parking, terrasse, magnifique jardin orienté plein Sud avec abris à outils. Techniques : châssis PVC double-vitrage, chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch), panneaux solaires photovoltaïques, installation électrique conforme (compteur bi horaire). Libre à l'acte authentique - Visites uniquement sur rendez-vous.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 449.000 €, sous réserve d'acceptation du vendeur.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂38 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20190512003211
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)44135 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 714
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com