- € 495.000
- 5 Chambres
- A vendre
Visite virtuelle
Caractéristiques
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 2 Etages
- Parking ouvert
- Jardin
- Alarme
Surfaces
- Salle de bains 17,7 m2
- Salle de bains 23,9 m2
- Salle de bains 35 m2
- Wc avec lave-mains1,8 m2
- Hall de nuit 1er étage3,6 m2
- Hall d'entrée avec placards intégrés7,1 m2
- buanderie3,1 m2
- Hall de nuit 2ème étage1,6 m2
- Bureau7,8 m2
- Chambre 117,1 m2
- Chambre 213,8 m2
- Chambre 313,9 m2
- Chambre 415,1 m2
- Chambre 513 m2
- Salon56 m2
- Surface terrain260 m2
- Surface habitable206 m2
Energie
- Gaz naturel
- Panneaux photovoltaïques
- Double vitrage
- Toiture isolée
- Récupération d'eau de pluie
- Chauffage central
27 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
Niveau DPE/PEB
Prix & Etat
Prix
€ 495.000
Etat
À rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
Faire offre à partir de 495.000 €
(hors TVA, frais de raccordements 5.000€ Htva, participation à l’acte de base 916,12€ Tvac, frais de mesurage, honoraires notaires et tva honoraires notaires)
Magnifique villa neuve 2 façades à structure métallique, érigée sur un terrain de 2 ares 60 centiares, idéalement orienté Sud-Est.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés, WC avec lave-mains, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte super équipée.
Premier étage : hall de nuit, suite parentale comprenant chambre, espace dressing et salle de bains avec WC, deux chambres supplémentaires, salle de douche avec WC, buanderie/chaufferie.
Deuxième étage : hall de nuit, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC.
Deux emplacements de parking complètent l’ensemble (P3 et P4).
Équipements : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, panneaux solaires, VMC double flux., système d'alarme.
Le bien est livré entièrement terminé, prêt à emménager.
Régime TVA : 21 % sur la valeur de la construction et droits d'enregistrement 12,5 % ou 3 % sur la valeur du terrain (selon conditions).
(hors TVA, frais de raccordements 5.000€ Htva, participation à l’acte de base 916,12€ Tvac, frais de mesurage, honoraires notaires et tva honoraires notaires)
Magnifique villa neuve 2 façades à structure métallique, érigée sur un terrain de 2 ares 60 centiares, idéalement orienté Sud-Est.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés, WC avec lave-mains, spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte super équipée.
Premier étage : hall de nuit, suite parentale comprenant chambre, espace dressing et salle de bains avec WC, deux chambres supplémentaires, salle de douche avec WC, buanderie/chaufferie.
Deuxième étage : hall de nuit, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC.
Deux emplacements de parking complètent l’ensemble (P3 et P4).
Équipements : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, panneaux solaires, VMC double flux., système d'alarme.
Le bien est livré entièrement terminé, prêt à emménager.
Régime TVA : 21 % sur la valeur de la construction et droits d'enregistrement 12,5 % ou 3 % sur la valeur du terrain (selon conditions).
Charges & taxes
Charges
Faire offre à partir de 495.000 € (hors TVA, frais de raccordements 5.000€ htva, participation à l’acte de base 916,12€ Tvac, frais de mesurage, honoraires notaires et tva honoraires notaires) Vente sous régime TVA : 21 % sur la valeur de la construction et droits d'enregistrement 12,5 % ou 3 % sur la valeur du terrain (selon conditions).
Images
Documents
CERTIBEAU Doc 2
RC Décénnale
CAMPAGNETTE - PRIX.pdf
Plans: Façades et coupes
CERTIBEAU Doc 1
plans/ 2ème étage et toitures
Contrôle gaz
Contrôle électrique
PEB
CERTIBEAU Doc 3
Plan de division
Plans: Rez-de-chaussée et 1er étage
Mentions urbanistiques & légales
- Émissions annuelles CO₂2.61 kg CO₂/m²
- Référence rapport DPE/PEB20250923504472
- Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)5374 kWh/m²
- Certificat citerne à mazoutNon applicable
- Certificat d'installation électrique/gazConforme
Autres mentions légales
***
Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie.
Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com
Votre agent
