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  • € 525.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

A 15' de LLN : splendide villa d'architecte (6 chambres) sur près de 22 ares de terrain, avec piscine.

Chaussée de Namur 65, 1320 BeauvechainVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Alarme

Surfaces

  • Chambre 1
    8,2 m2
  • Chambre 2
    10,8 m2
  • Chambre 3
    8,2 m2
  • Chambre 4
    17,1 m2
  • Chambre 5
    13,7 m2
  • Chambre 6
    8,1 m2
  • Hall d'entrée
    12,4 m2
  • Réserve
    3 m2
  • Garage
    28 m2
  • Pool House
    12 m2
  • Piscine
    63 m2
  • Bureau rdc
    15,7 m2
  • Buanderie
    9,7 m2
  • Terrasse
    44 m2
  • Salon 1
    20,8 m2
  • Salon 2
    51 m2
  • Terrasse
    42 m2
  • Salle de douche
    1,6 m2
  • Cuisine
    11,7 m2
  • Jardin
    2 187 m2
  • Salle de bains
    6 m2
  • Surface terrain
    2 187 m2
  • Surface habitable
    334 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
112391 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 525.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 525.000 € - À #Hamme-Mille, idéalement située proche des facilités (commerces, bus, LLN à 15 min, …), découvrez cette remarquable villa de 1968 dessinée par l'architecte Yves Castiaux. Implantée en fort retrait de voirie sur une magnifique parcelle de près de 22 ares, elle offre des volumes généreux et parfaitement organisés pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée traversant avec un large escalier en colimaçon, vestiaire, wc séparé, bureau indépendant (poss. prof. libérale), spacieux garage avec chaufferie, buanderie avec double accès extérieur et réserve. Le hall de nuit, doté d'une 2ème cage d'escalier, dessert 4 chambres disposant chacune de leur espace de toilette, ainsi qu'une douche et un wc séparés.
Au 1er étage : hall de distribution, grand salon agrémenté d'un insert à bois, vaste et lumineux séjour (parquet) et cuisine équipée avec passe-plats. L’espace de nuit de l'étage propose 2 chambres, dont la principale offre une vue dominante sur le jardin et la campagne, une salle de bain (baignoire, douche italienne, double lavabo) et un wc séparé.
2ème étage : combles de rangement.
Extérieurs : grande terrasse, splendide piscine avec volet roulant et pool house, le tout sans vis-à-vis. Emplacements de parking à l’avant. Techniques : chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, vides ventilés.
Libre à l’acte authentique - Visites uniquement sur rendez-vous.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 525.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂83 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20250623033889
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)337 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 2.606
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com