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  • € 287.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - OPTIONVendu

Rue Pichelin 74, 5140 SombreffeVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Alarme

Surfaces

  • Dépendance
    11 m2
  • salle à manger
    15 m2
  • Grenier de rangement
    24 m2
  • Cave sous voussettes
    25 m2
  • Cuisine
    13 m2
  • Chambre 1
    16 m2
  • Chambre 2
    10 m2
  • Chambre 3
    8 m2
  • Chambre 4
    40 m2
  • Salon
    30 m2
  • Salle de bains
    10 m2
  • Terrasse
    20 m2
  • Jardin
    1 820 m2
  • Surface terrain
    1 820 m2
  • Surface habitable
    165 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
286 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 287.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

OPTION - Dans le paisible village de Tongrinne (Sombreffe), cette charmante et spacieuse maison 4 façades sera votre coup de cœur assuré. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain arboré de plus de 18 ares et profitant d'une splendide vue sur la vallée, elle est située au calme et à proximité de toutes les commodités (arrêt de bus à 150m, commerces et accès E42 à 5', gare de Gembloux à 15',...). Composition : au rez-de-chaussée : grand salon entièrement rénové (superbe mur en pierres naturelles), salle à manger traversante (authentique carrelage en carreaux de ciment), nouvelle cuisine super équipée avec un accès vers l’extérieur, vestibule, wc avec lave-mains, garage avec espace atelier, accessible depuis le salon et transformable en pièce habitable (cheminée en attente prévue). Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une très spacieuse, récemment rénovée, avec parquet et poutres anciennes, salle de bains avec wc. Au 2ème étage : grenier de rangement. Extérieurs : terrasses, dépendance, jardins des 2 côtés de la maison et à l’arrière, emplacements de parkings. Techniques : chauffage central au mazout, alarme, châssis PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 287.000 €

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂72 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20220616021126
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)74661 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazCertificat absent
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 532
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺