1. Accueil/
  2. A vendre
  3. /IMMO VILLAGES
  • € 475.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGESOption/Offre

Rue du Trichon 231, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Dressing

Surfaces

  • WC
    1,1 m2
  • Chalet de jardin
    10 m2
  • Salle de jeux/bureau/grenier
    27,9 m2
  • Hall d'entrée
    1,6 m2
  • Dégagement avec vest.
    1,8 m2
  • Buanderie
    8,7 m2
  • Hall de nuit avec espace bureau
    11,1 m2
  • Chambre 1
    34 m2
  • Chambre 2
    10,2 m2
  • Chambre 3
    10,6 m2
  • Salle de bains
    5,4 m2
  • Salle de douche
    5,7 m2
  • Salon
    60,9 m2
  • Terrasse
    80 m2
  • Surface terrain
    884 m2
  • Surface habitable
    214 m2

Energie

  • Mazout
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
  • Poêle à bois
150 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 475.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 475.000€ - Cette magnifique villa en parfait état d'entretien vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux comprenant un poêle à bois et une cuisine super équipée ouverte avec espace salle à manger. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un hall de nuit dessert un espace bureau aménagé avec soin, ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine et dressing. La villa dispose également d’une salle de bains, d’une salle de douche, de deux WC, ainsi que d’un débarras. Un grenier aménagé offre un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau supplémentaire.

Côté pratique, la maison est dotée d’une buanderie, de deux places de parking, d’un chauffage central au mazout , de panneaux solaires et d’une VMC. Les châssis en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, et l’installation électrique est conforme.

Idéalement située, cette villa bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, ainsi que les transports en commun (bus et train).

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 475.000€.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂36 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20151007001428
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)32209 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutConforme
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone potentiellement inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com