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  • Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGESVendu

Adresse sur demande

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Grenier

Surfaces

  • Terrasse
    90 m2
  • Hall de nuit
    17,06 m2
  • Garage avec espace buanderie
    21,67 m2
  • Cave sous voûte
    20 m2
  • Combles
    49 m2
  • Wc
    3,26 m2
  • Dégagement
    7,06 m2
  • Chambre 1
    11,77 m2
  • Chambre 2
    12,71 m2
  • Chambre 3
    21,63 m2
  • Chambre 4
    15,65 m2
  • Salle de bains 1
    11,99 m2
  • Salle de bains 2
    8,07 m2
  • Salon
    87,48 m2
  • Surface terrain
    493 m2
  • Surface habitable
    218 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
223 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

Prix sur demande

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Rare : au calme et proche des facilités (gare à 2', Gembloux à 4',...), excellente et vaste maison villageoise entièrement remise à neuf (1ère occupation). Aménagée dans le style loft et offrant de splendides volumes (séjour de plus de 85 m²), le bien est sis sur près de 5 ares de terrain et se compose comme suit :

Sous-sol (±20 m²) : cave voûtée

Rez-de-chaussée (±112 m²) : Sas d'entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine super équipée intégrée , toilette, garage avec espace buanderie (±21,6 m²), terrasse extérieure.

1er étage (±105 m²) : Hall de nuit (±17 m²), grande suite parentale (dégagement ±7 m², chambre ±21,6 m², salle de douches avec wc ±11,6 m²), 3 chambres (±11,7 m² / ±12,7 m² / ±15,6 m²), salle de bains avec wc (±8 m²).

2ème étage: Combles

Caractéristiques techniques :
Chauffage central neuf (gaz propane - Citerne gaz proprane 2.400L en location) - Chaudière neuve Bulex - Châssis double vitrage PVC neufs - Porte de garage sectionnelle électrique.

Remarques: Des travaux de finitions sont en cours (réglages menuiseries, finitions tableau électrique pour réception, réception gaz propane, isolation des façades (14 cm d'épaisseur + crépis blanc), ...
L'isolation extérieure des façades sera réalisée dès que les conditions météorologiques seront favorables (>14 C°). Vente sous réserve de division.

Le PEB actuel (label C) ne tient pas compte de l'isolation extérieure des façades en cours d'exécution. Une fois réalisée, le PEB sera actualisé et sera de label B.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 395.000€.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂42 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20191207005137
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)59114 kWh/m²
  • Permis de bâtir Non
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Droit de préemptionNon
  • Permis de lotirNon
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat