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  • € 335.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Avenue Moine Olbert 71, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 2 WC's
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Alarme

Surfaces

  • Chambre 1
    7,9 m2
  • Chambre 2
    14,5 m2
  • Chambre 3
    13,9 m2
  • Espace repas
    9,6 m2
  • Serre
    11 m2
  • Grenier
    15,7 m2
  • Abri de jardin
    19,9 m2
  • Cave
    13,2 m2
  • Terrasse
    23 m2
  • Salon
    29 m2
  • Cuisine
    9,2 m2
  • Jardin
    954 m2
  • Salle de douche
    4,5 m2
  • Surface terrain
    954 m2
  • Surface habitable
    160 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Insert à bois
  • Poêle à granulés
662 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
G
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 335.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 335.000 € - Idéalement située dans un quartier à vocation exclusivement résidentielle, à deux pas de la gare et des commerces, excellente maison d'habitation non attenante, en parfait état d'entretien et sise sur un magnifique terrain de plus de 9 ares orienté Sud-Est arrière. Au rez-de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, séjour avec insert à bois, cuisine super équipée prolongée d'un espace repas avec poêle à pellets et accès à la terrasse, buanderie. Aux étages : hall de nuit, 3 chambres, salle d'eau récente avec douche italienne, lavabo et toilette. Au sous-sol : une cave. Dépendances : grand abri de jardin, pergola, et serre. Extérieurs : terrasse arrière, jardin orienté Sud-Est arrière, espace potager, pièce d'eau et parking 2vt en façade avant. Techniques : châssis pvc double vitrage, toiture récente (2019), chauffage central par convecteur électriques + insert bois + poêle à pellets, compteurs électriques bi-horaire et exclusif nuit, installation électrique conforme. Bien libre à partir du 1er mars 2025.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 335.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂145 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20240729012293
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)100265 kWh/m²
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 704
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com