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  • € 315.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES - VENDUVendu

Chaussée de Nivelles 27 A, 5140 SOMBREFFEVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Jardin

Surfaces

  • Salon
    42 m2
  • Chambre 1
    21 m2
  • Chambre 2
    21 m2
  • Chambre 3
    10,4 m2
  • Rez commercial en plusieurs unitées
    95 m2
  • Véranda
    38 m2
  • Cuisine
    14 m2
  • Salle de bains
    7,45 m2
  • Jardin
    345 m2
  • Surface terrain
    345 m2
  • Surface habitable
    280 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage central
285 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 315.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

VENDU - Au cœur de Sombreffe, superbe immeuble de rapport idéalement situé sur 3 ares 45 ca de terrain et connu de tou(t)(e)s pour abriter depuis de nombreuses années l'opticien Ligot qui déménagera d'ici la fin de l'année en lieu et place des établissement Hayon. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une magnifique surface commerciale de près de 100m² ainsi qu'un accès indépendant à l'appartement duplex situé à l'étage d'une superficie habitable de plus de 140m² avec accès jardin et comprenant 3 chambres, vaste séjour, cuisine, véranda, sdb, châssis bois et pvc dv, cc gaz de ville, élec bi, ...Libre au 1/01/2024 pour le rez, bail à respecter pour le duplex.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 315.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂52 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20230609008925
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)46253 kWh/m²

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺