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  • € 495.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGESOption/Offre

Rue Malaise 11, 5030 GemblouxVoir carte

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 WC's
  • 3 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Accès égouts
  • Terrasse

Surfaces

  • Cuisine
    14,6 m2
  • Hall de cave
    5,5 m2
  • Toilette avec lave-mains
    1,3 m2
  • Garage
    21,2 m2
  • Hall de nuit 2ème étage
    3,9 m2
  • Serre à rénover
    19,1 m2
  • Hall de nuit 1er étage
    13,2 m2
  • Cave
    10,4 m2
  • Remise
    13,4 m2
  • Grenier de rangement
    6,2 m2
  • Chaufferie
    15,3 m2
  • Hall d'entrée
    7,6 m2
  • Salle de douche
    5,9 m2
  • Jardin
    1 130 m2
  • Salon
    38 m2
  • Terrasse
    70 m2
  • Chambre 1
    13,3 m2
  • Chambre 2
    23,6 m2
  • Chambre 3
    25,8 m2
  • Chambre 4
    15,2 m2
  • Salle de bains
    7,6 m2
  • Surface terrain
    1 254 m2
  • Surface habitable
    243 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
  • Air conditionné
  • Poêle à bois
321 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 495.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Située en plein cœur de Gembloux, cette magnifique maison bourgeoise 3 façades allie élégance, confort et tranquillité. Elle vous séduira par son charme intemporel et son excellent état.
Sise sur un terrain de ± 12 ares 64 ca, cette maison idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et localisation privilégiée vous offrira une expérience unique au cœur de la ville, et se compose: hall d'entrée avec vest. et wc, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée professionnelle (Inox), grande terrasse, hall de nuit, 4 chambres, 2 SDD avec wc, grenier, combles, caves, garage, remise. Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage, libre à l'acte.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 495.000€.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂59 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20241219030837
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)81237 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 675

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com