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  • €289,000
  • 3 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGES

Rue de la Gohiette 22, 5380 FernelmontVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Cave
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    12.5 m2
  • Chambre 2
    14.3 m2
  • Chambre 3
    10.2 m2
  • Cave sous voussettes
    173 m2
  • Remise
    152 m2
  • Garage / Atelier
    47 m2
  • Salon
    28.8 m2
  • Terrasse
    28 m2
  • Cuisine
    20.6 m2
  • Salle de bains
    6.6 m2
  • Jardin
    945 m2
  • Surface terrain
    945 m2
  • Surface habitable
    173 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
254 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€289,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 289.000 € - Au calme mais à moins de 10' des facilités (écoles et commerces à Wasseiges ou Eghezée), authentique fermette brabançonne avec dépendances sise sur près de 10 ares de jardin (avec accès 2 rues) et comprenant, au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour en L avec feu ouvert à K7, cuisine équipée avec coin à déjeuner, espace buanderie, bureau, salle de bains avec baignoire, double lavabo, douche et wc suspendu, remise. A l'étage : 3 chambres dont une avec espace dressing et bureau, dressing-room, combles. en sous-sol : cave sous voussettes avec espace chaufferie. Extérieurs : grand garage-atelier, jardin et terrasse, piste de pétanque. Techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, 26 panneaux solaires. PEB = C. Bien libre pour et au plus tard 5 mois après le compromis de vente (1 mois après l'acte authentique), à titre gratuit.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 289.000 €

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²62 kg
  • Référence rapport DPE/PEB20211222021069
  • Consommation totale d'énergie primaire43651 kWh
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazNon-conforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Valeur locative€586
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺