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  • € 469.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Orbais : splendide villa récente (PEB = A+), à deux pas des facilités !

Rue de Tourinnes 8, 1360 PerwezVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Grenier

Surfaces

  • Hall de nuit
    3 m2
  • Combles +2
    27,5 m2
  • Combles garage
    23,5 m2
  • Terrasse couverte (patio)
    6,3 m2
  • Buanderie
    3,75 m2
  • Garage
    26,7 m2
  • Dressing-room
    3,5 m2
  • Hall d'entrée
    4 m2
  • Surfaces utiles
    218 m2
  • Jardin
    759 m2
  • Cuisine
    11,5 m2
  • Salon
    27 m2
  • Chambre 1
    10 m2
  • Chambre 2
    9,5 m2
  • Chambre 3
    14,4 m2
  • Terrasse
    110 m2
  • Salle de bains
    8 m2
  • Surface terrain
    759 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
37 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A+
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 469.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 469.000 € - En bordure du paisible village d'#Orbais, excellente villa ossature bois 2017 (PEB = A+), en parfait état d'entretien et prête à habiter, sise au calme sur un magnifique terrain de 7 ares 59 ca et comprenant, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand et lumineux séjour, cuisine super équipée semi-ouverte sur le séjour, buanderie, garage avec vaste volume de rangement en mezzanine. Au 1er étage : hall de nuit avec accès aux combles, 3 chambres dont une avec dressing-room et placard intégré, salle d'eau avec double lavabo, baignoire et douche italienne. Extérieurs : spacieuse terrasse, patio, parking 2 voitures. Techniques : châssis PVC DV, V.M.C., chauffage central gaz propane, compteur électrique communicant, panneaux solaires photovoltaïques, porte de garage sectionnelle à ouverture électrique, vide ventillé. Obligations contractuelles liées à la livraison de gaz (voir conditions de vente du bien sur notre site). Libre à l'acte authentique.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 469.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur.

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Documents

Extrait conforme BDES

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Conditions de vente

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Déclaration de Classe III 2018

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Octroi permis d'urbanisme 2016

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PV Contrôle installation gaz 2024

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Cahier général des charges

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PV Contrôle installation électrique 2018

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Certificat PEB

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Contrat fourniture gaz

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PV Contrôle électrique 2023 - Panneaux photovoltaïques

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Renseignements urbanistiques

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Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂2.03 kg CO₂/m²
  • Référence rapport DPE/PEB20251105502058
  • Consommation théorique totale d’énergie primaire (annuelle)4818 kWh/m²
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 1.204
  • Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. Visite virtuelle 3D, documents et plans téléchargeables, conditions … disponibles sur www.immovillages.com