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  • €365,000
  • 4 Chambres
  • A vendre

IMMO VILLAGESOption/Offre

Rue Monseigneur Heylen 3, 5030 GemblouxVoir carte

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Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 WC's
  • 2 Etages
  • 1 Salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Salon
    29.3 m2
  • Grenier n°2
    3 m2
  • Cave (ancienne citerne)
    4.8 m2
  • Hall de cave
    4.7 m2
  • Buanderie
    14.6 m2
  • Cave
    14.7 m2
  • Hall d'entrée avec vest. et wc
    7.6 m2
  • Hall de nuit 2ème étage
    7.8 m2
  • Grenier n°1
    4 m2
  • Hall de nuit 1er étage
    7.8 m2
  • Chaufferie
    9.9 m2
  • Chambre 1
    9.5 m2
  • Chambre 2
    14.4 m2
  • Chambre 3
    19.8 m2
  • Chambre 4
    14.4 m2
  • Salle de douche
    4.6 m2
  • Cuisine
    9.5 m2
  • Surface terrain
    552 m2
  • Surface habitable
    177 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage central
255 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€365,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Faire offre à partir de 365.000 € - Situation exceptionnelle : à moins de 5' à pied de la gare, des écoles et commerces, dans une rue sans issue super calme bordée de platanes, excellente maison 3 façades sise sur un terrain de près de 6 ares parfaitement orienté (sud-ouest arrière). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilette, séjour avec grande baie vitrée (cheminée pour le raccordement d'un poêle à bois/pellets), cuisine super équipée. Aux étages : halls de nuits, 4 chambres (dont une facilement divisible en 2), pièce d'eau avec douche italienne, lavabo et wc suspendu, greniers de rangement. Au sous-sol : hall de cave, réserve, chaufferie, 2 caves dont une avec espace buanderie et accès extérieur. Techniques : PEB : C (rapport établi avant le changement de châssis), chauffage central gaz de ville - Chaudière Viessmann récente (entretien ok > 2023), citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, installation électrique conforme (compteur bi-horaire), châssis PVC double-vitrage récents (avec volets électriques pour certains). Extérieurs : splendide jardin privatif, abri de jardin, emplacement de parking.

Charges & taxes

Charges

Faire offre à partir de 365.000€

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²47 kg
  • Référence rapport DPE/PEB20160822014134
  • Consommation totale d'énergie primaire38181 kWh
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Valeur locative€827
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat

Autres mentions légales

*** Les mesures, surfaces et contenances sont données à titre indicatif, sans garantie. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝗻 𝟯𝗗, 𝗱𝗼𝘀𝘀𝗶𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁, ... 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝘄𝘄𝘄.𝗶𝗺𝗺𝗼𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲𝘀.𝗰𝗼𝗺